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        这么一来，就让许多香江的大房地产开发商非常不满意。

        你就是出地而已，修房子是我修，卖房子是我卖，你却还要得这么多？有没有道理啊？

        因此，比如说长实集团、新鸿基地产、九龙仓等等，都没有来南湾市发展，倒是促进了南湾本地的南湾市房地产开发公司的发展壮大。

        甚至于南湾1987年第一次土地拍卖，都不是什么主流。

        要直到第二年的1988年，7大一会的宪.法修正案过后，才会把原宪.法里面禁止土地“出租”两字删去，明确规定，“土地的使用权可以依照法律的规定转让”，从此全国性的土地拍卖才有了法律上的根据。

        当然了，南湾也算是早的了，88年宪.法修正案出来之后，别的城市行动起来的都很少。

        华京和沪海都是在90年代才开始了商业土地拍卖。

        甚至连第一个商品房，华京也才是在84年才有，沪海则要更晚一些。

        可它们因为自身的条件原因，都后来居上，比南湾的房地产迅猛多了。

        2018年的时候，华京六环路的均价已经突破了6万，沪海也是差不多的价格，粤州也是差不多，但南湾却要比它们少一些。

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