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        后来的时候。是房产商想办法找政府批地，根本没有议价能力，花出去的公关费用，就占了成本的好大一块。

        但现在不一样。从地方到中央的各级领导，虽然都知道接下去的发展会不错，但谁能知道未来的十几年国民经济一直会保持两位数的增长？城市规模一扩再扩，原来的郊区都成为城区呢？

        至于收入增加的居民，对房产的需求在几年后呈现井喷的形式。现在更是没人能预料。

        所以，现在和以后是反着来的，是这些地方政府求着发展商拿钱买地。

        再说这一块地确实也是宝地，前面临江，中间一座几十亩的湖，将来桥一通，到中心区只要十几分钟车程。

        重点还是稀缺的自然风光，省城的湖泊虽然多，但是随着未来城市的扩张，现在的一些湖泊。好多后来都彻底成为了历史，只是一个地名而已，后来的那些还有水，环境尚可的湖泊周边，都是高档住宅。

        不过，冯一平虽然心动，面上却一点都没有表露出来，“孙区长，酒店占去这么大的投资，我们的资金一时也比较紧张。房地产项目和酒店项目不一样，需要好多的周边配套，比如学校，超市。银行，商场等，这一块，”他指了指对面那些散落的民居，“可是什么都没有。”

        “冯总，酒店投资。完全用的是你们的自有资金，如果你们拿下这块地，我们可以帮着想办法解决一部分资金问题，其实这个也简单，等酒店建成，估计各银行就会主动找上门谈融资，是吧！”

        这个还真是，银行就是这样，想贷款的总是贷不到，不想贷款的他却求着你贷，属于那种晴天给你送伞，下雨天追着你收伞的行当。

        “来，”孙区长的准备工作做的很充分，后面跟着的那一辆车，显然是规划部门的人，地图都带好了，铺在发动机盖上，孙区长指着就讲起来，“沿湖的这一带，除了可以开发别墅，或者小高层，高层也可以，也完全可以规划出商场，学校来。”

        孙区长说的对，地方倒是够，当然，投资也会很大。

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