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        但他们毕竟是这个时代的老一辈商业人士，还想不到，其实殷俊购买九龙巴士，有着更重要的一个原因！

        九龙巴士旗下的地盘可是很多的！

        他们的巴士厂、修理厂等等，动不动就是几万平方呎、十几万平方呎的大地盘，而且因为建立得比较早，许多的地势都非常的好！

        等到殷俊买下了九龙巴士，等到稳定下来之后，他就会逐渐的把九龙巴士的土地拿出来做商业开发，这样这些地势很好的地盘，绝对能赚很多钱的！至于需要的那些巴士厂和修理厂，再往城外搬迁就好了，反正公共事业的占地，价格很便宜，也容易买到土地。

        香江的房地产开发很有意思，特别是现在这个年代，只要你缴纳了土地差价，就算是工厂也能做商业房地产开发的，比如美孚新邨、太古城、黄埔花园等等。

        而且这个土地差价通常都不会很贵相对于不断涨价的香江房价来说。

        所以殷俊这么一做房地产生意，几年、十年开发下来，至少也是好几十亿的利润！

        郭家的新鸿基地产，在明年买下了九龙巴士之后，在未来的十几二十年，就是这么做的。

        有了这么好的一个例子，殷俊又怎么可能不好好的学习一番？

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